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需准备资料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、住房证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、徐州住房贷款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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个人住宅抵押借款,个人房产抵押生意贷款,抵押小产权房子周转贷款,房屋抵押大额贷款,自建住宅生意贷款,公司房本应急贷款,住宅二次抵押借款,徐州公积金住宅借款等适用群体：
1.徐州优质企事业单位正式在职员工,职工,经理,法人等可以申请住宅借款.
2.全日制大学本科及以上高学历群体,有稳定工作人员.
3.徐州其他符合住宅借款条件的企业在职员工.
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抵押自建房产大额消费贷款,企业现房经营贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,适用住宅抵押商务活动贷款,集体房本抵押教育贷款等住房抵押贷款：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录住房资料,徐州银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去徐州银行面签,系统过了,提交资料,徐州下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住房贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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抵押适用房产经营贷款,商住两用现房资金周转贷款,抵押全款房屋大额贷款,抵押拆迁安置住宅经营贷款,购房合同抵押大额贷款等房产抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与徐州房产借资机构在同一地区；
2、有房产借资人认可的有效担保；
3、保证徐州所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、徐州抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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